台南三井OUTLET 2022年正式開幕｜總計將達220店 | 租約經營年期最高達50年

三井不動產集團前進南台灣，即將動工的台南Outlet Park位於歸仁高鐵站東側，斥資30億元打造，2022年完工開幕，外觀呼應台南意象營造紅磚、綠意，打造歸仁沙崙未來成為「台南城中城」，將是台南發展新亮點，帶動台南經濟發展。

日本三井不動產集團繼新北林口、台中港後，台灣第3座MITSUI Outlet Park，台南高鐵特定區閒置10年之久，外來除了會讓5＋2產業智慧綠能科學城落腳歸仁沙崙，另也設置中研院南院及興建會展中心等，也將有年輕人新創空間，極具發展潛力，前景可期。


結合陸、海、空交通網絡，並串連北高雄，讓工業區群聚加速，有利於蔡英文「大南方大發展計畫」；還有特定區新飯店的興建，也能多幫忙，促進當地繁榮。

交通部鐵道局跟三井不動產集團今天在台南高鐵站Outlet Park動工典禮，未來對台南發展無限，尤其是高鐵、台鐵沙崙跟捷運是三鐵共站，整個園區300公頃用地，結合交通跟科技產業及住商功能，這也是高鐵特定區開發成功的例子，引進Outlet Park投資會帶來更多人潮、錢潮，交通部也搭配周邊設施包括聯絡道路等一併推動，

全案是在賴清德擔任市長任內著手推動、建立基礎，黃偉哲市長接力開發，未來高鐵周邊將有吃喝玩樂、會展中心、高科技產業研發群聚的地方，很高興協助落實這個投資案。

三井不動產株式會社本月初順利取得建照，預計興建2年完工開幕。全案分2階段開發，第1階段160店，2022年開幕，第2階段2025年完工，總計將達220店，將成為台南都市圈最大的Outlet Park。

三井OUTLET進軍台南｜砸30億蓋萬坪商場百貨｜預計2022年開幕

兼具不動產開發與商業營運的日本三井不動產，近年將事業版圖延伸至海外市場，目前在美國、倫敦、新加坡、中國等地皆設有據點，繼坐落在台中市梧棲區的「三井MITSUI OUTLET PARK台中港」，也預計在高鐵台南站特定區事業發展用地，打造大型outlet，今舉辦「Mitsui outlet park台南」簽約儀式。

該商場總面積達1萬7800坪，將分成2期開發，第一期規劃160間店鋪，有國際精品也有餐廳與林口outlet相同，其餘會融入地方特色，預計2020年動工、2022年開幕，將創造約近2000個工作職缺，加上第二階段預定2025年開幕之後可望達到約220店。


近期政府積極釋出高鐵、台鐵車站特定區商業地開發案，今年高鐵台南車站特定區招商2月公告，5月截標，7月開標，當時傳出由一家國外上市公司得標，將建購物商城，後證實為三井集團，今將與交通部鐵道局簽約。


高鐵台南車站特定區招商區，基地面積5.86公頃，包含附屬事業用地4.02公頃、站區廣場用地0.8公頃及交通設施用地1.04公頃。依都市計畫規定，可使用的最大總樓地板面積約3萬3597坪，地上權50年，以設定地上權方式引進投資人開發經營，開發經營年期30年，並得申請續約一次，以20年為限。


三井集團看準台南文化古都、觀光商機，預計將在台南開發商辦大樓與飯店，屆時三井飯店與outlet、lalaport均可望進軍台南，未來盼能以企業一貫的「Growing together」共生共榮，為地方消費者帶來不一樣的體驗。
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