2坪花圃開價4億 前立委涉炒地被訴
台北捷運信義安和站5號出口附近巷口的小花圃畸零地,原屬捷運聯開宅規畫的道路用地,因僅約2坪大小,但地主卻開天價4億元,遭建商拒絕購買,被外界稱為「全台最貴釘子戶」。台北地檢署與廉政署追查發現,竟然是幕後地主、前民進黨籍立委黃誠利用妻子、兒子、媳婦、員工等13名人頭炒地皮,2年內「假交易」8次,把地價墊高到5100萬元,台北地檢署4日依8個偽造文書罪起訴黃誠。
墊高地價至5100萬
79歲的黃誠,曾是第六屆不分區缺額遞補立委,他是這塊位於北市信義路四段與239巷口畸零地地主,外傳因開價4億遭聯開案建商拒絕,導致市議員質疑聯開案建商違反拓寬巷道的承諾,疑涉官商勾結,台北地檢署及廉政署接獲檢舉,展開調查。
檢廉查出,雍國建設開發(現為雍國投資)實際負責人黃誠,為了在北市信義路興建桂冠大廈,收購附近部分畸零地。2007年黃誠得知北市捷運局辦理捷運信義安和站捷五基地聯合開發案,將放寬周邊道路容積移轉,且畸零地是規畫中的道路用地。
黃誠認為有利可圖,整合畸零地土地持分,為達成《土地法》規定「共有土地逾共有人半數及其應有部分合計逾半數即得處分」的強制土地買賣條件,並藉此墊高土地買賣價格,以利日後政府徵收或買賣時減免稅額,陸續以妻子、兒子、媳婦、前員工等13人名義收購這塊畸零地土地持分,進行一連串土地假交易。
勾結地政士造假
黃誠將這些借名登記在親友、員工的土地持分「左手賣右手」,將部分人頭土地持分,以240萬1000元賣給媳婦。另以8名親友名義以599萬購買妻子名下持分,再以2160萬8969元轉賣給妹妹,之後假藉妹妹名義買下全部畸零地,最後由自己的雍國公司以5103萬元購買土地,把土地炒至天價。
黃誠透過地政士製作不實土地登記申請書、土地所有權移轉契約書等文件,藉假交易進行土地分割,移轉土地所有權,自2013年10月至2015年5月間共8次向台北市中山、大安地政事務所申請土地買賣過戶。
北檢認為,黃誠涉犯《刑法》使公務員登載不實罪,請求法院針對黃的8次犯行分論併罰,至於黃誠親友、前員工等13人因只是借名人頭,檢方查無不法事證,全部不起訴。
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